Résidence éligible — Réf. 5995

À Toulouse, dans le quartier recherché de Jolimont – Guillaumet, le programme Parallèle 28 (réf. 5995) s’inscrit au cœur d’un secteur en plein renouveau, reconnu pour son engagement en faveur d’un immobilier durable. À seulement 2 minutes à pied du métro Roseraie et à moins de 10 minutes de l’hyper-centre, l’adresse offre une accessibilité exceptionnelle, idéale pour les locataires actifs souhaitant un quotidien sans voiture. Commerces, écoles, crèche et vie culturelle toulousaine sont accessibles en quelques minutes.

La résidence, certifiée PrestaTerre, valorise des constructions pérennes à faible empreinte environnementale, avec chauffage par réseau biomasse et logements connectés. Les appartements, du T2 au T5, proposent des prestations soignées : cuisines équipées (selon typologie), parquet dans les chambres, carrelage grand format, espaces extérieurs privatifs, parking en sous-sol avec prises électriques et services partagés innovants.

Éligible au Dispositif Jeanbrun, ce programme permet de bénéficier d’un amortissement fiscal attractif de 3 % à 5,5 %, imputable sur votre revenu global, optimisant ainsi votre rendement locatif tout en sécurisant votre patrimoine dans un secteur porteur.

À partir de 257 000 €, Parallèle 28 représente une opportunité solide pour investir à Toulouse. Réalisez dès maintenant votre simulation d’économie d’impôt pour mesurer tout le potentiel de votre investissement.