Résidence éligible — Réf. 7007

Au cœur du quartier résidentiel de Lafourguette, au sud de Toulouse, la résidence Pando (réf. 7007) constitue une opportunité stratégique pour un investissement locatif sécurisé. Apprécié pour son environnement verdoyant, son ambiance familiale et sa proximité immédiate des bassins d’emploi toulousains, le secteur séduit une demande locative stable, notamment de jeunes actifs et de familles.

La résidence, composée de 25 appartements du T2 au T3, propose des logements fonctionnels et lumineux, tous prolongés par un espace extérieur : jardin privatif, balcon ou loggia. Les prestations répondent aux attentes actuelles des locataires : cuisine équipée, volets roulants électriques, chaudière individuelle à condensation, nombreux rangements, parking en sous-sol et résidence entièrement sécurisée. Conforme à la norme RT 2012, le programme garantit une performance énergétique recherchée, gage de maîtrise des charges.

L’adresse bénéficie d’une excellente accessibilité : arrêt de bus au pied de la résidence, métro Bellefontaine à 15 minutes à pied et accès rapide à la rocade. Commerces, écoles et espaces verts sont accessibles à pied, renforçant l’attractivité locative.

Éligible à la TVA réduite, à partir de 159 615 €, avec une livraison prévue au T2 2024, Pando représente une opportunité pertinente pour diversifier votre patrimoine dans une métropole dynamique. Contactez-nous pour étudier le potentiel locatif de ce programme.