Résidence éligible — Réf. 7046
Implantée à Montpellier, dans le quartier en plein renouveau du Pas du Loup, la résidence Trinity offre une réelle opportunité d’investissement locatif au cœur d’un secteur dynamique et bien connecté. Apprécié pour son ambiance résidentielle, ses commerces de proximité et ses nombreux espaces verts, le quartier bénéficie d’une excellente accessibilité : lignes de bus à quelques minutes à pied, accès rapide à l’A709, gares et aéroport facilement joignables. L’arrivée prochaine de la ligne 5 du tramway viendra renforcer encore son attractivité locative.
Ce programme neuf de 138 logements, du studio au 4 pièces, répond parfaitement à la demande locale, notamment étudiante et familiale, grâce à son concept intergénérationnel. Les appartements, lumineux et bien agencés, disposent pour la plupart d’un balcon ou d’une terrasse et profitent d’un jardin paysager en cœur d’îlot, véritable atout différenciant.
Prestations de qualité (cuisine équipée, carrelage grand format, volets roulants électriques, parking en sous-sol, résidence sécurisée) et conformité RE2020 garantissent confort et pérennité patrimoniale. Éligible au dispositif Pinel, Trinity permet d’optimiser votre fiscalité tout en investissant dans un secteur porteur.
Disponible à partir de 140 300 €, livraison T3 2026 : une opportunité à étudier dès maintenant pour sécuriser un placement durable à Montpellier.
Anwendbare Investitionssysteme
Steuervorteile, die Sie bei diesem Programm nutzen können
Dispositif Relance Logement
Amortissement fiscal jusqu'à 5,5%/an sur 9 ans pour les bailleurs privés. Aussi appelé Loi Jeanbrun.
Immobiliendefizit
Die Relance Logement-Abschreibung kann ein Immobiliendefizit erzeugen, das von Ihrem Gesamteinkommen abzugsfähig ist, begrenzt auf 10.700 Euro pro Jahr (oder 21.400 Euro bei energetischer Sanierung). Ein starker Hebel zur Steuerreduzierung.
Verfügbare Typen
Entdecken Sie die verschiedenen Wohnungstypen in dieser Residenz
| Typologie | À partir de | Surface | Lots disponibles |
|---|---|---|---|
| T1 | 140 300 € | 19.7 - 19.7 m² | 1 / 1 |
| T2 | 282 400 € | 46.2 - 46.2 m² | 1 / 1 |
| T3 | 425 000 € | 70.1 - 70.1 m² | 1 / 1 |
| T4 | 438 001 € | 78.3 - 78.3 m² | 1 / 1 |
Verfügbare Einheiten
4 Einheiten verfügbar von 4 insgesamt
| N° lot | Type | Surface | Étage | Exposition | Terrasse | Parking | Prix | Statut | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B204 | T1 | 19.7 m² | 2 | 0 | ✓ | 140 300 € | Verfügbar | ||
| A006 | T2 | 46.2 m² | 0 | 17 | ✓ | 282 400 € | Verfügbar | ||
| B309 | T3 | 70.1 m² | 3 | 18.1 | ✓ | 425 000 € | Verfügbar | ||
| A607 | T4 | 78.3 m² | 6 | 18.5 | ✓ | 438 001 € | Verfügbar |
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