Résidence éligible — Réf. 7163

Au cœur de Montaudran, quartier emblématique de l’innovation toulousaine et véritable moteur économique de la métropole, la résidence Bona Terra offre une opportunité d’investissement stratégique. Porté par le dynamisme de ce secteur en pleine transformation – mêlant pôles d’emplois, établissements scolaires, commerces et espaces verts – ce programme bénéficie d’un environnement recherché par les actifs et les jeunes ménages.

Implantée face à la future place centrale du Faubourg Malepère, avec commerces et services au pied de la résidence, elle profite d’une excellente desserte : bus L7 à 5 minutes à pied et future ligne C du métro accessible en un quart d’heure. Un atout majeur pour sécuriser la demande locative.

Composée de 78 appartements T2 et T3, répartis sur trois bâtiments autour d’un agréable cœur d’îlot paysager, la résidence séduit par ses prestations modernes et durables : construction bas carbone labellisée E3C1, panneaux solaires, chauffage collectif performant, espaces extérieurs privatifs (loggias ou terrasses), stationnements sécurisés et local vélos.

Éligible au dispositif Pinel+, ce programme permet d’optimiser votre fiscalité tout en investissant dans un secteur à fort potentiel locatif. À partir de 247 212 €, avec une livraison prévue au T4 2024, Bona Terra réunit les fondamentaux d’un placement immobilier pérenne.

Une opportunité à étudier dès maintenant pour positionner votre patrimoine au cœur du Toulouse de demain.