Résidence éligible — Réf. 6890

Au cœur du quartier résidentiel et verdoyant du Plan des 4 Seigneurs à Montpellier, la résidence **Cosy Lodge** offre un cadre de vie particulièrement recherché, propice à un investissement locatif pérenne. Très apprécié pour son environnement calme, sa proximité avec la Faculté de Médecine, le CHU et les infrastructures sportives de l’UFR Staps, le secteur attire étudiants, jeunes actifs et familles en quête de confort et de nature, tout en restant bien connecté au centre-ville grâce au bus (à 3 minutes à pied) et au tramway Occitanie.

Cette réalisation intimiste de 22 logements propose des appartements 3 à 5 pièces en duplex ou triplex, conçus comme de véritables maisons : entrée indépendante, beaux volumes traversants, terrasse et/ou jardin privatif, stationnement dédié. Les prestations soignées (cuisine équipée, volets roulants électriques, domotique, carrelage grand format, résidence sécurisée) garantissent une qualité locative durable et valorisante.

Éligible au **Dispositif Jeanbrun**, Cosy Lodge permet de bénéficier d’un **amortissement fiscal de 3 % à 5,5 % imputable sur le revenu global**, optimisant ainsi votre rendement locatif tout en sécurisant votre patrimoine. Une opportunité rare sur Montpellier, à partir de 369 900 €.

Réalisez dès maintenant votre simulation d’économie d’impôt pour mesurer tout le potentiel de cet investissement.