Résidence éligible — Réf. 7046
Implantée à Montpellier, dans le quartier en plein renouveau du Pas du Loup, la résidence Trinity offre une réelle opportunité d’investissement locatif au cœur d’un secteur dynamique et bien connecté. Apprécié pour son ambiance résidentielle, ses commerces de proximité et ses nombreux espaces verts, le quartier bénéficie d’une excellente accessibilité : lignes de bus à quelques minutes à pied, accès rapide à l’A709, gares et aéroport facilement joignables. L’arrivée prochaine de la ligne 5 du tramway viendra renforcer encore son attractivité locative.
Ce programme neuf de 138 logements, du studio au 4 pièces, répond parfaitement à la demande locale, notamment étudiante et familiale, grâce à son concept intergénérationnel. Les appartements, lumineux et bien agencés, disposent pour la plupart d’un balcon ou d’une terrasse et profitent d’un jardin paysager en cœur d’îlot, véritable atout différenciant.
Prestations de qualité (cuisine équipée, carrelage grand format, volets roulants électriques, parking en sous-sol, résidence sécurisée) et conformité RE2020 garantissent confort et pérennité patrimoniale. Éligible au dispositif Pinel, Trinity permet d’optimiser votre fiscalité tout en investissant dans un secteur porteur.
Disponible à partir de 140 300 €, livraison T3 2026 : une opportunité à étudier dès maintenant pour sécuriser un placement durable à Montpellier.
Applicable investment schemes
Tax advantages available on this property
Dispositif Relance Logement
Amortissement fiscal jusqu'à 5,5%/an sur 9 ans pour les bailleurs privés. Aussi appelé Loi Jeanbrun.
Property deficit
The Relance Logement depreciation can create a property deficit deductible from your overall income, capped at 10,700 euros per year (or 21,400 euros for energy renovation). A powerful tool to reduce your taxation.
Available types
Discover the different housing types offered in this residence
| Typologie | À partir de | Surface | Lots disponibles |
|---|---|---|---|
| T1 | 140 300 € | 19.7 - 19.7 m² | 1 / 1 |
| T2 | 282 400 € | 46.2 - 46.2 m² | 1 / 1 |
| T3 | 425 000 € | 70.1 - 70.1 m² | 1 / 1 |
| T4 | 438 001 € | 78.3 - 78.3 m² | 1 / 1 |
Available units
4 units available out of 4 total
| N° lot | Type | Surface | Étage | Exposition | Terrasse | Parking | Prix | Statut | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B204 | T1 | 19.7 m² | 2 | 0 | ✓ | 140 300 € | Available | ||
| A006 | T2 | 46.2 m² | 0 | 17 | ✓ | 282 400 € | Available | ||
| B309 | T3 | 70.1 m² | 3 | 18.1 | ✓ | 425 000 € | Available | ||
| A607 | T4 | 78.3 m² | 6 | 18.5 | ✓ | 438 001 € | Available |
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Equipment and finishes offered in this residence
Location
New-build property in Montpellier
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