Résidence éligible — Réf. 6289

Investir à Montpellier, dans le très recherché quartier Port Marianne, c’est faire le choix d’un emplacement stratégique et pérenne. Australis s’inscrit au cœur de ce secteur moderne et dynamique, à proximité immédiate de l’Hôtel de Ville et du tramway ligne 4 (station Georges Frêche), avec les lignes 1 et 3 accessibles à pied. Un atout majeur pour séduire étudiants, jeunes actifs et familles, dans une ville en forte attractivité démographique.

À quelques minutes des berges du Lez, des commerces, établissements scolaires et restaurants, la résidence bénéficie d’un environnement vivant et verdoyant, tout en restant proche des gares Saint-Roch et Sud de France ainsi que de l’aéroport Montpellier Méditerranée.

Composée de 47 appartements du T2 au T4, Australis propose des logements fonctionnels, prolongés par des terrasses ou loggias, avec des prestations appréciées des locataires : cuisine équipée, salle de bains aménagée, volets roulants électriques, parking en sous-sol, local à vélos et résidence sécurisée. Conforme à la RT2012, elle garantit confort thermique et maîtrise des charges.

Éligible au dispositif Pinel, ce programme représente une opportunité d’optimisation fiscale dans un secteur à forte demande locative. À partir de 259 000 €, positionnez-vous dès maintenant sur une adresse montpelliéraine à fort potentiel.