Résidence éligible — Réf. 7046 À partir de 140 300 € Livraison T3 2026
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prog_eligible_badge Pas du loup - Montpellier

Résidence éligible — Réf. 7046

Pas du loup, Montpellier
19.7 - 78.3 m² Surface
6 étages Étages
4 / 4 Lots disponibles
T3 2026 Livraison
RE2020 Norme

Implantée à Montpellier, dans le quartier en plein renouveau du Pas du Loup, la résidence Trinity offre une réelle opportunité d’investissement locatif au cœur d’un secteur dynamique et bien connecté. Apprécié pour son ambiance résidentielle, ses commerces de proximité et ses nombreux espaces verts, le quartier bénéficie d’une excellente accessibilité : lignes de bus à quelques minutes à pied, accès rapide à l’A709, gares et aéroport facilement joignables. L’arrivée prochaine de la ligne 5 du tramway viendra renforcer encore son attractivité locative.

Ce programme neuf de 138 logements, du studio au 4 pièces, répond parfaitement à la demande locale, notamment étudiante et familiale, grâce à son concept intergénérationnel. Les appartements, lumineux et bien agencés, disposent pour la plupart d’un balcon ou d’une terrasse et profitent d’un jardin paysager en cœur d’îlot, véritable atout différenciant.

Prestations de qualité (cuisine équipée, carrelage grand format, volets roulants électriques, parking en sous-sol, résidence sécurisée) et conformité RE2020 garantissent confort et pérennité patrimoniale. Éligible au dispositif Pinel, Trinity permet d’optimiser votre fiscalité tout en investissant dans un secteur porteur.

Disponible à partir de 140 300 €, livraison T3 2026 : une opportunité à étudier dès maintenant pour sécuriser un placement durable à Montpellier.

Sistemas de inversión aplicables

Ventajas fiscales disponibles en este programa

Dispositif Relance Logement

Amortissement fiscal jusqu'à 5,5%/an sur 9 ans pour les bailleurs privés. Aussi appelé Loi Jeanbrun.

Todas las zonas - Compromiso 9 años
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Déficit inmobiliario

La amortización Relance Logement puede crear un déficit inmobiliario deducible de su renta global, limitado a 10.700 euros anuales (o 21.400 euros en caso de renovación energética). Un potente instrumento para reducir su tributación.

10.700 euros/año (o 21.400 si renovación energética)
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Tipologías disponibles

Descubra los diferentes tipos de viviendas de esta residencia

Typologie À partir de Surface Lots disponibles
T1 140 300 € 19.7 - 19.7 m² 1 / 1
T2 282 400 € 46.2 - 46.2 m² 1 / 1
T3 425 000 € 70.1 - 70.1 m² 1 / 1
T4 438 001 € 78.3 - 78.3 m² 1 / 1

Lotes disponibles

4 lotes disponibles de 4 en total

N° lot Type Surface Étage Exposition Terrasse Parking Prix Statut
B204 T1 19.7 m² 2 0 ✓ 140 300 € Disponible
A006 T2 46.2 m² 0 17 ✓ 282 400 € Disponible
B309 T3 70.1 m² 3 18.1 ✓ 425 000 € Disponible
A607 T4 78.3 m² 6 18.5 ✓ 438 001 € Disponible

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Prestaciones de la residencia

Equipamientos y acabados de esta residencia

Portail télécommandé
Parking en sous-sol
Local à vélos
Placard pré-équipés et penderies
Cuisine équipée
Cellier
Mitigeurs
Miroir sur vasque
Meubles de salles de bain
Sol vinyle
Peinture lisse
Carrelage 60 par 60
Carrelage 45 par 45
Label RE2020
Ascenseur
Terrasse
Prise électrique extérieur
Point d'eau extérieur
Jardin commun paysager
Espaces verts paysagers
Balcon
Volets roulants électriques
Serrures 3 points
Résidence clôturée
Interphone Vigik
Digicode
Détecteurs de fumée

Ubicación

Programa inmobiliario nuevo en Montpellier

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