Résidence éligible — Réf. 6664

Implantée dans le quartier dynamique de Près d’Arènes à Montpellier, la résidence Trendy bénéficie d’un positionnement stratégique, idéal pour un investissement locatif pérenne. À seulement 3 minutes à pied du tramway ligne 4, reliant rapidement la gare Saint-Roch, le centre-ville et les principaux pôles d’activité, elle offre une excellente accessibilité, renforcée par la proximité immédiate des bus, de l’A709, des commerces, écoles et services. Un environnement recherché par les actifs et les familles, à 6 minutes de la Place de la Comédie et 13 minutes des plages.

Composée de 90 appartements du T2 au T4 répartis sur deux bâtiments contemporains, la résidence séduit par son architecture moderne et ses espaces partagés différenciants : salle de sport, coworking, bibliothèque, potager, jardin paysager et terrasse commune. Des prestations soignées (RE2020, chauffage collectif, volets roulants électriques, parking en sous-sol) garantissent confort, performance énergétique et maîtrise des charges, des critères déterminants pour les locataires.

Éligible au dispositif Pinel+, à la TVA réduite et au LLI, Trendy représente une opportunité attractive pour optimiser votre fiscalité tout en investissant dans un secteur à forte demande locative. À partir de 224 187 €, avec une livraison prévue au T2 2026, ce programme constitue un placement sécurisé dans l’une des métropoles les plus dynamiques du sud de la France. Contactez-nous pour étudier son potentiel dans votre stratégie patrimoniale.