Résidence éligible — Réf. 12398

Une architecture intimiste et des logements bien pensés Conçu dans un esprit résidentiel à taille humaine, ce programme neuf à Zola développe une architecture contemporaine et élégante , mise en valeur par de larges ouvertures et des lignes sobres. La maîtrise d’œuvre est assurée par Didier Zozio Architecte, avec une recherche d’équilibre entre modernité, lumière et intégration dans le tissu urbain du quartier. La résidence propose 17 logements du T1 bis au T3 , adaptés aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif ou à une résidence principale. Les intérieurs ont été imaginés pour optimiser chaque mètre carré et offrir des espaces faciles à vivre, baignés de lumière naturelle. Selon les appartements, les prolongements extérieurs prennent la forme de balcons, terrasses ou jardins privatifs, offrant un vrai lien avec l’extérieur.

L’ensemble est complété par un local vélos généreux, une buanderie commune, un jardin partagé propice à la convivialité, ainsi qu’un stationnement sécurisé. Les prestations ont été sélectionnées pour apporter confort et durabilité : conformité RE2020, DPE A ou B, isolation acoustique renforcée, volets roulants électriques, menuisières extérieures en PVC bicolore, ainsi que des finitions soignées dans les pièces de vie et les espaces d’eau. Un quartier vivant à proximité des essentiels Situé dans le quartier du Parc de Procé, le programme profite d’ un cadre privilégié à Nantes, entre atmosphère résidentielle, commerces de proximité et grands espaces paysagers . Le parc de Procé et le Val de Chézine composent un environnement verdoyant particulièrement apprécié des habitants du secteur, idéal pour les promenades, le sport ou les moments en famille. À quelques minutes, la place Zola concentre de nombreux services du quotidien , avec boulangerie, pharmacie, supermarché, école et autres commerces utiles.

Le marché de la place Zola participe aussi à l’animation du quartier et renforce son côté pratique et convivial. Les alentours offrent également plusieurs équipements et points d’intérêt notables : le CHU, l’hypercentre de Nantes, la gare SNCF ou encore le pôle économique d’Ar Mor-Atlantis sont facilement accessibles. Le secteur réunit ainsi tous les avantages d’une adresse calme, sans renoncer à la vie urbaine. Accès et liaisons à proximité Chronobus C6 au pied de la résidence, pour rejoindre rapidement l’hyper-centre Chronobus C3 à proximité, facilitant les déplacements vers d’autres secteurs de Nantes Hypercentre accessible en 6 minutes en bus Gare SNCF accessible en 21 minutes en bus CHU accessible en 18 minutes en bus Périphérique à environ 8 minutes en voiture Accès vers les plages en environ 50 minutes en voiture Connexion rapide vers l’aéroport et le littoral grâce au périphérique