Résidence éligible — Réf. 4570

À deux pas du centre historique de Montpellier, dans le quartier recherché de Saint-Martin, la résidence Flower offre une opportunité d’investissement locatif particulièrement attractive. Proche du business centre autour de la gare Saint-Roch, ce secteur dynamique séduit par sa vitalité économique et sa forte demande locative, portée par les actifs et les jeunes ménages.

Implantée le long d’une avenue bien desservie, la résidence bénéficie d’un environnement pratique au quotidien : commerces de proximité, supermarché, établissements scolaires, lignes de bus (dont la ligne 8 au pied de l’immeuble), gare à 5 minutes en voiture, accès rapide à l’A9 et à l’aéroport. Un emplacement stratégique, gage de valorisation patrimoniale et de rendement locatif pérenne.

Le programme se compose de seulement 16 appartements, du T3 au T4, répartis sur 5 étages. L’architecture contemporaine aux teintes sobres s’intègre harmonieusement dans son environnement. Les prestations soignées (cuisine équipée, parquet dans les chambres, volets roulants électriques, terrasse ou balcon, RT2012) et la résidence sécurisée renforcent l’attractivité auprès des locataires.

Éligible au Dispositif Jeanbrun, ce programme permet de bénéficier d’un amortissement fiscal de 3 % à 5,5 % imputable sur votre revenu global, optimisant ainsi votre effort d’épargne tout en constituant un patrimoine de qualité.

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