Résidence éligible — Réf. 4583

Au cœur du quartier Mosson, à deux pas de la médiathèque Pierrevives, le programme **Pavillon des Arts** s’inscrit dans un environnement dynamique et en pleine évolution. Commerces de proximité, établissements scolaires (école maternelle et lycée Léonard de Vinci à quelques minutes à pied) et tramway « Stade de la Mosson » à 450 mètres facilitent le quotidien des locataires et assurent une excellente attractivité locative. Le centre historique de Montpellier est accessible en une dizaine de minutes en tram.

Cette résidence intimiste de 36 logements, répartis sur 5 étages, propose des appartements 2 et 3 pièces bien agencés, prolongés par des balcons ou loggias. Les prestations sont soignées : cuisine équipée, salle de bains aménagée, volets roulants électriques, chauffage individuel, carrelage grand format, parking en sous-sol et résidence sécurisée. Conforme à la RT2012, le programme garantit confort et performance énergétique, des atouts recherchés par les locataires.

Éligible au **Dispositif Jeanbrun**, ce bien permet de bénéficier d’un amortissement fiscal de 3 % à 5,5 % imputable sur le revenu global, optimisant ainsi votre rendement locatif tout en constituant un patrimoine de qualité à Montpellier.

À partir de 229 000 €, une opportunité à étudier dès maintenant via notre simulation personnalisée d’économie d’impôt.