Résidence éligible — Réf. 5204

Au cœur du quartier Hôpitaux-Facultés à Montpellier, le programme Palais Hikari offre une opportunité d’investissement rare dans un secteur à forte demande locative. À deux pas du CHU Lapeyronie, du parc Euromédecine et des pôles universitaires, l’adresse séduit étudiants, jeunes actifs et professionnels de santé. Les commerces du quotidien, le centre commercial Trifontaine, la ligne 1 du tramway à 5 minutes et le bus à 200 mètres renforcent encore l’attractivité locative de la résidence.

Composée de 72 appartements du T2 au T4, la résidence propose des logements lumineux prolongés par de belles terrasses ou balcons aux lignes élégantes. Les espaces verts paysagers, inspirés d’un jardin apaisant, créent un cadre de vie recherché. Prestations soignées (RT2012, volets roulants électriques, parking en sous-sol, résidence sécurisée, logements connectés) et qualité architecturale assurent confort et pérennité patrimoniale.

Éligible au Dispositif Jeanbrun, ce programme permet de bénéficier d’un amortissement fiscal de 3 % à 5,5 % imputable sur le revenu global, optimisant ainsi votre rendement locatif tout en réduisant significativement votre fiscalité. Une opportunité idéale pour investir dans le neuf à Montpellier, à partir de 267 150 €.

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