Résidence éligible — Réf. 5545

Au cœur du quartier Saint-Jean à Bordeaux, secteur en pleine dynamique porté par la gare et les nombreux projets urbains, la résidence Althea bénéficie d’un emplacement stratégique au sud de la ville, à proximité immédiate du centre et des bassins d’emploi. Apprécié pour son équilibre entre animation et atmosphère résidentielle, le quartier séduit autant les actifs que les familles, garantissant une demande locative soutenue.

Implantée à deux pas du parc de Richelieu, proche des écoles, commerces et transports (bus à 500 m, tram Terres Neuves à 3 minutes à pied), la résidence profite d’une excellente accessibilité, véritable atout pour sécuriser votre investissement.

Composée de 77 appartements du T2 au T5, Althea propose des logements lumineux prolongés par balcon ou terrasse, avec des prestations actuelles et recherchées : cuisines équipées pour certains lots, parquet dans les chambres, volets roulants électriques, parking en sous-sol et résidence sécurisée. L’ensemble s’organise autour d’un jardin paysager central, apportant une réelle valeur locative.

Éligible aux dispositifs Pinel+ et LLI, ce programme livré au T2 2024 représente une opportunité pertinente pour optimiser votre fiscalité tout en investissant dans un secteur porteur de Bordeaux. Une adresse à considérer pour conjuguer performance patrimoniale et attractivité locative.