Résidence éligible — Réf. 5571

Situé sur la très recherchée Île Beaulieu à Nantes, le programme neuf **Cosmopolitain** bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un pôle dynamique mêlant enseignement supérieur, innovation et attractivité culturelle. Face au centre historique et à proximité immédiate des Machines de l’Île, du futur CHU, d’Audencia Mediacampus et de l’École des Beaux-Arts, la résidence profite d’un fort potentiel locatif, porté par une demande constante d’étudiants, de jeunes actifs et de cadres.

À seulement quelques minutes à pied des rives aménagées de la Loire, des commerces, restaurants et transports (tramways lignes 2 et 3, Chronobus C5), l’adresse offre un cadre de vie recherché, conjuguant mobilité et qualité environnementale. La gare est accessible en moins de 10 minutes, un atout supplémentaire pour les locataires.

La résidence propose 58 appartements, du studio au 5 pièces, conformes à la RT 2012, avec prestations soignées : parquet, cuisine équipée, volets roulants électriques, visiophone, parking ou garage en sous-sol et espaces extérieurs (balcon, loggia, terrasse, rooftop pour certains lots).

Éligible au dispositif Pinel, Cosmopolitain représente une opportunité pertinente pour optimiser sa fiscalité tout en investissant dans un secteur à fort dynamisme économique. Un placement patrimonial solide dans l’un des quartiers les plus attractifs de Nantes.