Résidence éligible — Réf. 5978

Au sud de Montpellier, dans le quartier en plein essor de Croix d’Argent, le Domaine des Hirondelles s’impose comme une opportunité idéale pour investir dans un secteur dynamique et recherché. Apprécié pour son équilibre entre modernité, espaces verts et accessibilité, ce quartier séduit aussi bien les familles que les jeunes actifs. Le tramway à 750 mètres permet de rejoindre rapidement le centre-ville, tandis que commerces, écoles, parc municipal et supermarché au pied de la résidence facilitent le quotidien des locataires.

La résidence, composée de 5 bâtiments totalisant 114 appartements du T1 au T4, s’organise autour d’un cœur paysager soigné. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin privatif), d’un stationnement en sous-sol et de prestations de qualité : cuisine équipée, salle de bains aménagée, volets roulants électriques, carrelage grand format, résidence sécurisée et conforme RT2012.

Éligible au Dispositif Jeanbrun, ce programme permet de profiter d’un amortissement fiscal attractif de 3 % à 5,5 %, imputable sur votre revenu global, optimisant ainsi votre rendement locatif. Également compatible avec le dispositif Pinel, il constitue un placement patrimonial solide à partir de 237 000 €.

Une belle opportunité à Montpellier : réalisez dès maintenant votre simulation d’économie d’impôt pour mesurer tout le potentiel de cet investissement.