Résidence éligible — Réf. 6115

Au cœur du quartier Gambetta à Montpellier, à seulement 10 minutes à pied de la Place de la Comédie, la résidence **Jardins d’Isabelle** offre une opportunité rare d’investir dans un secteur central et recherché. Dynamique et cosmopolite, Gambetta séduit par ses commerces de proximité, ses espaces verts – dont le parc René Dumont au pied de la résidence – et sa desserte optimale (tramway Rondelet à 600 m, gare Saint-Roch à 10 minutes à pied). Un emplacement stratégique, particulièrement attractif pour les étudiants et jeunes actifs.

Cette résidence intimiste de 16 logements, du T1 au T4, propose une architecture contemporaine et des prestations de qualité : larges baies vitrées, carrelage 60x60, salles de bains équipées, volets roulants électriques, parking en sous-sol sécurisé, espaces verts paysagers. Chaque appartement dispose d’un extérieur (balcon, terrasse ou loggia), un véritable atout locatif à Montpellier.

Éligible au **Dispositif Jeanbrun**, ce programme permet de bénéficier d’un amortissement fiscal attractif de 3 % à 5,5 %, imputable sur votre revenu global, optimisant ainsi votre rendement locatif. Il est également compatible avec le dispositif Pinel.

Un investissement patrimonial sécurisé dans un quartier central à forte demande locative. Réalisez dès maintenant votre simulation d’économie d’impôt pour mesurer tout le potentiel des Jardins d’Isabelle.