Résidence éligible — Réf. 6282

À Toulouse, dans le quartier dynamique de Borderouge, la résidence 19-21 s’inscrit au cœur d’un secteur moderne et particulièrement recherché par les locataires. Parfaitement connecté au centre-ville grâce au métro (station Borderouge à 6 minutes à pied) et aux lignes de bus, le quartier séduit par ses commerces de proximité, ses établissements scolaires accessibles à pied et ses espaces verts comme les Jardins du Muséum tout proches.

Cette résidence intimiste de 29 logements, du T2 au T4 duplex, répartis en deux bâtiments, offre un cadre de vie résidentiel et sécurisé. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif (balcon, loggia ou jardin avec terrasse), d’une belle luminosité et de prestations soignées : cuisines et salles de bains équipées, parquet dans les pièces de vie et les chambres, stationnement en sous-sol, local vélos, accès sécurisé par digicode.

Éligible au Dispositif Jeanbrun, ce programme permet de bénéficier d’un amortissement fiscal de 3 % à 5,5 % imputable sur le revenu global, un levier puissant pour optimiser votre fiscalité tout en constituant un patrimoine de qualité dans un secteur à fort potentiel locatif.

Un investissement pertinent à partir de 241 700 € – réalisez dès maintenant votre simulation d’économie d’impôt personnalisée.