Résidence éligible — Réf. 12424

À Bordeaux Bastide, Cœur Rive Droite propose une adresse pertinente pour investir dans un secteur de la rive droite en plein renouveau. Cette résidence neuve de 62 logements, du T2 au T4, s’organise autour d’un agréable verger paysager de 400 m², offrant un cadre de vie plus serein au cœur de la ville.

Les appartements bénéficient de plans bien pensés, d’une belle luminosité et d’un espace extérieur privatif : balcon, loggia ou terrasse selon les configurations. Conforme à la RE2020, le programme associe isolation thermique renforcée, chauffage collectif, volets roulants électriques et panneaux solaires, pour conjuguer confort durable et maîtrise des consommations. Parking en sous-sol ou aérien, local à vélos, résidence sécurisée et ascenseur complètent les prestations.

Au pied d’un Lidl et à proximité immédiate de la bibliothèque, des écoles, du parc Pinçon et de la piscine Galin, l’emplacement facilite le quotidien. Les lignes de bus sont accessibles en 3 minutes à pied, tandis que les tramways A et E se rejoignent en 10 minutes.

Éligible au Dispositif Jeanbrun, Cœur Rive Droite permet d’envisager un amortissement fiscal de 3 % à 5,5 %, imputable sur le revenu global, sous réserve du respect des conditions du dispositif. Disponible à partir de 159 300 €, avec une livraison prévue au 2e trimestre 2029, ce programme mérite une simulation personnalisée de votre économie d’impôt.