Résidence éligible — Réf. 7205

Au cœur du quartier Saint-Jean à Bordeaux, dans le secteur en pleine transformation de l’Ars, la résidence Campulse s’impose comme une opportunité stratégique pour un investissement locatif sécurisé. Ce secteur dynamique, à proximité immédiate de la gare et parfaitement connecté à l’hypercentre grâce au tramway (station Carle Vernet à 9 minutes à pied), attire chaque année étudiants et jeunes actifs séduits par son accessibilité et son cadre de vie animé.

Intégrée à un vaste projet mixte comprenant logements, campus Sport Santé et équipements sportifs en toiture, cette résidence étudiante de 243 lots bénéficie d’un environnement académique porteur, avec plusieurs établissements d’enseignement supérieur accessibles à pied. Un atout majeur pour garantir une demande locative constante.

Conforme à la réglementation RE2020, l’ensemble assure performance énergétique et maîtrise des charges. Les appartements, du T1 au T3, sont entièrement meublés et équipés (kitchenette, salle d’eau aménagée, rangements), prêts à louer. Les résidents profitent également de services recherchés : salle de sport, cafétéria, espaces de travail, laverie, local vélos et résidence sécurisée.

À partir de 144 333 €, pour une livraison prévue au 3ᵉ trimestre 2026, Campulse offre un positionnement idéal sur un marché locatif étudiant dynamique. Une adresse à considérer dès maintenant pour diversifier efficacement votre patrimoine immobilier à Bordeaux.