Résidence éligible — Réf. 7471

Au cœur de Borderouge, quartier toulousain en pleine transformation, la résidence Allée des Sens (réf. 7471) représente une opportunité stratégique pour investir dans un secteur dynamique et recherché. À seulement 4 minutes à pied du métro Borderouge et à proximité immédiate des commerces, écoles et pôles culturels comme le Métronum, l’emplacement garantit une forte attractivité locative auprès des jeunes actifs, étudiants et familles.

Cette résidence intimiste de 33 logements, du T2 au T4, séduit par son architecture contemporaine et ses prestations qualitatives : espaces extérieurs privatifs (terrasses bois ou balcons), parking en sous-sol, local à vélos, résidence sécurisée et espaces verts paysagers. Les équipements performants (pompe à chaleur, panneaux solaires, isolation renforcée, label RE2020) assurent confort aux occupants et maîtrise des charges, un argument clé pour pérenniser votre rendement.

Proposée à partir de 205 900 €, éligible à la TVA réduite et au dispositif de prix maîtrisé, l’opération combine potentiel de valorisation patrimoniale et optimisation financière. Livraison prévue au T4 2026.

Dans un marché locatif toulousain soutenu, Allée des Sens constitue un placement durable et sécurisé. Étudions ensemble son adéquation avec votre stratégie d’investissement.