Résidence éligible — Réf. 7751
Au cœur du très prisé quartier Hauts Pavés – Saint-Félix à Nantes, la résidence Stream bénéficie d’un emplacement stratégique, à deux pas du centre-ville et face à l’Île de Versailles. Ce secteur vivant et recherché séduit autant les familles que les actifs grâce à ses commerces de proximité, ses établissements scolaires réputés et son excellente desserte en transports (tramway Saint-Mihiel à 3 minutes, Motte-Rouge à 5 minutes, Gare 50 Otages à 9 minutes à pied). Un environnement idéal pour sécuriser la demande locative.
Composée de seulement 26 logements du T3 au T4, la résidence propose des appartements aux prestations soignées : espaces extérieurs privatifs (balcon ou terrasse), parking en sous-sol, domotique, volets roulants électriques, parquet dans les chambres, cuisines équipées et salles de bains aménagées. Conforme à la RT2012, elle garantit performance énergétique et confort durable, des atouts majeurs pour séduire des locataires exigeants et maîtriser les charges.
Dans une métropole dynamique et en croissance constante comme Nantes, investir dans Stream, c’est miser sur un emplacement patrimonial à fort potentiel locatif. Une opportunité rare dans un quartier où l’offre neuve est limitée — à étudier sans tarder pour sécuriser votre investissement.
Anwendbare Investitionssysteme
Steuervorteile, die Sie bei diesem Programm nutzen können
Dispositif Relance Logement
Amortissement fiscal jusqu'à 5,5%/an sur 9 ans pour les bailleurs privés. Aussi appelé Loi Jeanbrun.
Immobiliendefizit
Die Relance Logement-Abschreibung kann ein Immobiliendefizit erzeugen, das von Ihrem Gesamteinkommen abzugsfähig ist, begrenzt auf 10.700 Euro pro Jahr (oder 21.400 Euro bei energetischer Sanierung). Ein starker Hebel zur Steuerreduzierung.
Verfügbare Typen
Entdecken Sie die verschiedenen Wohnungstypen in dieser Residenz
| Typologie | À partir de | Surface | Lots disponibles |
|---|---|---|---|
| T3 | 550 000 € | 69.19 - 69.19 m² | 1 / 1 |
| T4 | 720 000 € | 87.18 - 122.05 m² | 2 / 2 |
Verfügbare Einheiten
3 Einheiten verfügbar von 3 insgesamt
| N° lot | Type | Surface | Étage | Exposition | Terrasse | Parking | Prix | Statut | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | T3 | 69.19 m² | 2 | 9 | ✓ | 550 000 € | Verfügbar | ||
| 303 | T4 | 87.18 m² | 3 | 12 | ✓ | 720 000 € | Verfügbar | ||
| 501 | T4 | 122.05 m² | 5 | 46 | ✓ | 1 200 000 € | Verfügbar |
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