Résidence éligible — Réf. 7770 À partir de 277 000 € Livraison T3 2025
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prog_eligible_badge Bastide - Bordeaux

Résidence éligible — Réf. 7770

Bastide, Bordeaux
67.68 - 110.7 m² Surface
5 étages Étages
3 / 3 Lots disponibles
T3 2025 Livraison
RT2012 Norme

Implantée dans le quartier en plein essor de la Bastide, sur la rive droite de Bordeaux, la résidence « Voyage entre nous » bénéficie d’un environnement particulièrement attractif pour un investissement locatif pérenne. Ce secteur dynamique, apprécié pour son équilibre entre modernité urbaine et qualité de vie, séduit autant les familles que les jeunes actifs et étudiants. À seulement 10 minutes à pied de la gare de Cenon et 13 minutes du tram A (Jean Jaurès), l’adresse offre une connexion rapide au centre historique et aux principaux bassins d’emploi bordelais.

Composée de trois bâtiments contemporains, la résidence propose 205 logements du T3 au T5, pensés pour répondre à une forte demande locative familiale. Les appartements lumineux, souvent dotés d’une double orientation, disposent pour la plupart d’un balcon, d’une terrasse ou d’une loggia, véritables atouts pour valoriser votre bien. Les prestations soignées (RT2012, chauffage collectif, parking couvert, local à vélos, espaces verts paysagers) garantissent confort et maîtrise des charges, critères déterminants pour les locataires.

Éligible au dispositif à prix maîtrisé, ce programme représente une opportunité stratégique pour investir à Bordeaux à partir de 277 000 €, avec une livraison prévue au 3ᵉ trimestre 2025. Une adresse solide pour sécuriser et valoriser votre patrimoine immobilier.

Anwendbare Investitionssysteme

Steuervorteile, die Sie bei diesem Programm nutzen können

Dispositif Relance Logement

Amortissement fiscal jusqu'à 5,5%/an sur 9 ans pour les bailleurs privés. Aussi appelé Loi Jeanbrun.

Alle Zonen - 9 Jahre Verpflichtung
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Immobiliendefizit

Die Relance Logement-Abschreibung kann ein Immobiliendefizit erzeugen, das von Ihrem Gesamteinkommen abzugsfähig ist, begrenzt auf 10.700 Euro pro Jahr (oder 21.400 Euro bei energetischer Sanierung). Ein starker Hebel zur Steuerreduzierung.

10.700 Euro/Jahr (oder 21.400 bei Energiesanierung)
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Verfügbare Typen

Entdecken Sie die verschiedenen Wohnungstypen in dieser Residenz

Typologie À partir de Surface Lots disponibles
T3 292 500 € 67.68 - 67.68 m² 1 / 1
T4 277 000 € 94.48 - 94.48 m² 1 / 1
T5 320 300 € 110.7 - 110.7 m² 1 / 1

Verfügbare Einheiten

3 Einheiten verfügbar von 3 insgesamt

N° lot Type Surface Étage Exposition Terrasse Parking Prix Statut
B504 T3 67.68 m² 5 11.17 292 500 € Verfügbar
B501 T4 94.48 m² 5 11.99 277 000 € Verfügbar
B503 T5 110.7 m² 5 29.96 320 300 € Verfügbar

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Kostenloser Rückruf

Ausstattung der Residenz

Ausstattung und Ausführungen in dieser Residenz

Portail télécommandé
Parking couvert
Local à vélos
Sèche-serviettes
Mitigeurs
Miroir sur vasque
Meubles de salles de bain
Sol vinyle
Peinture lisse
Faïence toute hauteur pièces d'eau
RT2012
Ascenseur
Terrasse
Prise électrique extérieur
Point d'eau extérieur
Loggia
Espaces verts paysagers
Balcon
Isolation thermique renforcée
Chauffage collectif
Visiophone
Serrures 3 points
Interphone Vigik
Détecteurs de fumée

Standort

Neubau-Immobilie in Bordeaux

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