Résidence éligible — Réf. 7883

Au cœur du quartier Doulon à Nantes, la résidence Lizy (réf. 7883) offre une opportunité rare pour investir dans un secteur dynamique et parfaitement connecté. Implantée en retrait de la route de Sainte‑Luce, dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d’un emplacement stratégique avec le tramway Souillarderie au pied de l’immeuble, reliant le centre-ville et la gare TGV en quelques minutes.

Ce programme à taille humaine propose 66 logements du studio au T4, tous dotés d’un espace extérieur – balcon, loggia, terrasse en bois ou jardin privatif – un critère particulièrement recherché par les locataires. Les prestations soignées (cuisine équipée pour la plupart des lots, parquet dans les pièces de vie et chambres, volets roulants électriques, salle de bains aménagée, chauffage collectif, stationnements et local vélos sécurisé) garantissent confort et durabilité, limitant ainsi la vacance locative.

Conforme à la RE2020 (palier 2025) et intégrant des matériaux biosourcés, la résidence répond aux attentes actuelles en matière de performance énergétique. Éligible à la TVA réduite et au dispositif LLI, elle optimise la rentabilité globale de votre investissement, avec des prix à partir de 110 000 €.

À proximité immédiate des commerces, écoles, parc Bottière‑Chénaie et du centre commercial Paridis, Lizy réunit tous les fondamentaux d’un placement locatif pérenne. Une opportunité à étudier dès maintenant pour sécuriser votre patrimoine à Nantes.