Résidence éligible — Réf. 8114

Architecture contemporaine et appartements lumineux Le programme prend place au sein d’un ensemble de 152 logements répartis sur trois bâtiments, du T2 au T3 , avec un cœur d’îlot végétalisé pour offrir une respiration au sein du tissu urbain. Les surfaces proposées vont de 42,91 m² à 66,36 m², avec des typologies conçues pour optimiser les volumes et la luminosité . Les logements disposent d’un balcon ou d’une terrasse selon les lots, et certains bénéficient d’aménagements complémentaires comme un cellier ou des espaces de rangement intégrés. Les prestations intérieures participent à un cadre de vie confortable et actuel : stratifié dans les pièces principales, séjours et chambres, carrelage dans les salles d’eau et WC, faïence en zones humides, receveur de douche extra-plat, meuble vasque deux portes, WC suspendu, volets roulants électriques à lames PVC, radiateurs à eau et sèche-serviettes à eau dans les salles d’eau. L’ensemble est complété par des menuiseries aluminium bicolores et une conception orientée vers la sobriété énergétique.

Un emplacement pratique entre gare, campus et grands axes Installé à Rennes dans un environnement urbain dynamique, ce programme neuf à Bourg-l'Évêque profite d’une localisation particulièrement bien connectée. Le secteur est desservi par deux lignes de métro et par plusieurs lignes de bus , dont les lignes C4 et 53 au pied de la résidence. La gare TGV se rejoint en moins de 15 minutes en bus, avec une liaison vers Paris en 1h25, tandis que la rocade Ouest est accessible en 3 minutes, facilitant les déplacements vers Lorient, Vannes et Saint-Brieuc. Autour du projet, les pôles d’enseignement et d’emploi sont nombreux : Université Rennes 2, Rennes School of Business, Faculté de Médecine / Hôpital Pontchaillou, IGR-IAE / École de management, Faculté de Droit / Science Politique ou encore l’École LISAA. Le centre historique, le Mail François Mitterrand, le Quai de la Prévalaye et le Parc du Domaine St Cyr participent également à la richesse du cadre rennais.

Au quotidien, les habitants profitent d’ un environnement à la fois central et vivant , entre commerces, équipements, campus et espaces de détente. La présence de lieux emblématiques comme le centre-ville, les berges aménagées et les grands parcs du secteur renforce l’attrait d’une adresse adaptée aussi bien à un usage patrimonial qu’à une occupation future. Mobilité et connexions Lignes de bus C4 et 53 au pied de la résidence Deux lignes de métro à proximité Gare TGV accessible en moins de 15 minutes en bus Rocade Ouest à 3 minutes Parc du Domaine St Cyr à proximité