Résidence éligible — Réf. 6349

Située à Toulouse, dans le quartier recherché de Saint-Martin-du-Touch, la résidence Ava Nova bénéficie d’un emplacement stratégique, particulièrement attractif pour l’investissement locatif. À proximité immédiate du site Airbus et à seulement 7 minutes à pied de la gare TER, elle permet de rejoindre Toulouse Matabiau en 25 minutes, un atout majeur pour séduire actifs et jeunes ménages. L’aéroport de Blagnac est accessible en 12 minutes, renforçant encore son potentiel locatif.

Composée de 68 logements du T2 au T5, la résidence s’intègre dans un environnement résidentiel dynamique, avec écoles accessibles à pied et espaces naturels propices aux loisirs le long du Touch. Pensée dans une démarche environnementale exigeante (Label E+C- E3C1, certification Effinature, HQE 7 étoiles, DPE A), elle répond aux attentes actuelles des locataires en matière de performance énergétique et de confort, tout en étant éligible au dispositif Pinel+.

Les appartements offrent des prestations de qualité : cuisine équipée, parquet dans les chambres, carrelage grand format, espaces extérieurs privatifs, parking en sous-sol et locaux vélos. Un jardin paysager et un potager partagé viennent compléter l’ensemble.

Avec une livraison prévue au T4 2024 et des prix à partir de 235 000 €, Ava Nova représente une opportunité patrimoniale solide sur un secteur à forte demande locative. Contactez-nous pour étudier son adéquation avec votre stratégie d’investissement.