Résidence éligible — Réf. 6696
Investir à Toulouse, c’est miser sur l’une des métropoles les plus dynamiques de France. Avec le programme Fresh Touch, situé dans le quartier recherché de Saint-Martin-du-Touch, vous bénéficiez d’un emplacement stratégique à l’ouest de la ville, au cœur d’un secteur en pleine transformation urbaine.
Implantée dans le “nouveau cœur” du quartier, à seulement 4 minutes à pied de la gare SNCF et à proximité immédiate des futurs commerces, équipements publics et espaces verts, la résidence profite d’un environnement attractif pour les locataires. La proximité des berges du Touch, des bassins d’emploi toulousains et du centre commercial de Purpan renforce encore son potentiel locatif.
Composée de 85 logements du T2 au T3, Fresh Touch propose des appartements aux prestations soignées : cuisines équipées, salles de bains aménagées, parquet dans les pièces de vie et les chambres, volets roulants électriques, terrasses privatives et stationnement en sous-sol. Conforme à la réglementation RE2020, la résidence garantit performance énergétique et confort durable, des atouts recherchés par les locataires et sécurisants pour un investisseur.
Livraison prévue au T4 2025, à partir de 233 000 €, ce programme représente une opportunité solide pour constituer ou diversifier votre patrimoine immobilier à Toulouse. Une étude personnalisée vous permettra d’en mesurer tout le potentiel.
Applicable investment schemes
Tax advantages available on this property
Dispositif Relance Logement
Amortissement fiscal jusqu'à 5,5%/an sur 9 ans pour les bailleurs privés. Aussi appelé Loi Jeanbrun.
Property deficit
The Relance Logement depreciation can create a property deficit deductible from your overall income, capped at 10,700 euros per year (or 21,400 euros for energy renovation). A powerful tool to reduce your taxation.
Available types
Discover the different housing types offered in this residence
| Typologie | À partir de | Surface | Lots disponibles |
|---|---|---|---|
| T2 | 210 000 € | 45 - 45 m² | 1 / 1 |
| T3 | 270 000 € | 62 - 62 m² | 1 / 1 |
Available units
2 units available out of 2 total
| N° lot | Type | Surface | Étage | Exposition | Terrasse | Parking | Prix | Statut | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A52 | T2 | 45 m² | 5 | Est | 15.3 | ✓ | 210 000 € | Available | |
| B26 | T3 | 62 m² | 2 | Nord-Est | 16.6 | ✓ | 270 000 € | Available |
Interested in a unit? An advisor will assist you free of charge.
Free callbackResidence features
Equipment and finishes offered in this residence
Location
New-build property in Toulouse
Relance Logement rent simulator
Estimate the maximum rent and gross rental yield of your investment
Loyer mensuel max.
Loyer annuel
Rendement brut
Intéressé par cet investissement ?
Être rappelé par un conseillerNearby properties
Discover other new-build properties in Toulouse
Résidence éligible — Réf. 12454
Résidence éligible — Réf. 12450
Résidence éligible — Réf. 12448
Interested in this property?
An IMMO9 advisor will guide you through your investment project
- Accompagnement 100% gratuit
- Réponse sous 24 heures
- Conseiller dédié
- Simulation personnalisée
Remplissez le formulaire
Thank you! An advisor will contact you very shortly.