Résidence éligible — Réf. 6747
Au nord de Toulouse, dans le quartier recherché de Barrière de Paris, le programme Horizon Minimes (réf. 6747) offre un positionnement stratégique pour un investissement locatif sécurisé. À seulement 600 mètres du métro La Vache, rejoignez la place du Capitole en une dizaine de minutes : un atout majeur pour séduire étudiants, jeunes actifs et familles en quête de mobilité et de praticité.
Ce secteur à l’esprit village combine commerces de proximité, services, établissements scolaires et vie associative dynamique, garantissant une demande locative constante. La résidence, intimiste avec ses 20 logements du T2 au T4, séduit par son architecture en briques claires typiquement toulousaine et ses prestations soignées : carrelage 60x60, parquet dans les chambres, volets roulants électriques, salle de bains équipée, panneaux solaires, parking en sous-sol ou aérien, résidence sécurisée.
Les appartements bénéficient de jardins privatifs en rez-de-chaussée ou de belles terrasses en étages, un véritable atout pour la valorisation locative. Éligible au dispositif Pinel et au prix maîtrisé, avec une livraison prévue au 2e trimestre 2026, Horizon Minimes représente une opportunité pertinente pour optimiser votre fiscalité tout en investissant dans un emplacement solide et pérenne.
Contactez-nous pour étudier le potentiel de ce programme dans votre stratégie patrimoniale.
Applicable investment schemes
Tax advantages available on this property
Dispositif Relance Logement
Amortissement fiscal jusqu'à 5,5%/an sur 9 ans pour les bailleurs privés. Aussi appelé Loi Jeanbrun.
Property deficit
The Relance Logement depreciation can create a property deficit deductible from your overall income, capped at 10,700 euros per year (or 21,400 euros for energy renovation). A powerful tool to reduce your taxation.
Available types
Discover the different housing types offered in this residence
| Typologie | À partir de | Surface | Lots disponibles |
|---|---|---|---|
| T2 | 268 000 € | 42.9 - 42.9 m² | 1 / 1 |
| T3 | 459 000 € | 64.1 - 64.1 m² | 1 / 1 |
| T4 | 745 000 € | 84.1 - 84.1 m² | 1 / 1 |
Available units
5 units available out of 5 total
| N° lot | Type | Surface | Étage | Exposition | Terrasse | Parking | Prix | Statut | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A101 | T2 | 42.9 m² | 1 | 8.3 | ✓ | 268 000 € | Available | ||
| IMMO9-T3 | T3 | 56.6 m² | 1 | 7.8 | ✓ | — | Available | ||
| A303 | T3 | 64.1 m² | 3 | 6.4 | ✓ | 459 000 € | Available | ||
| IMMO9-T4 | T4 | 66.5 m² | 1 | 3.1 | ✓ | — | Available | ||
| A304 | T4 | 84.1 m² | 3 | 32 | ✓ | 745 000 € | Available |
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Location
New-build property in Toulouse
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