Résidence éligible — Réf. 6943
Au cœur du très recherché quartier Hauts-Pavés – Saint-Félix à Nantes, la résidence Lune de Mihiel bénéficie d’un emplacement rare, entre l’hypercentre et les berges de l’Erdre. Véritable valeur sûre du marché nantais, ce secteur séduit par son ambiance résidentielle, son dynamisme commerçant et sa desserte optimale (tramway ligne 2 à deux minutes à pied, gare accessible rapidement à vélo). Un environnement idéal pour sécuriser la demande locative, portée par les actifs et les familles en quête de qualité de vie.
Cette résidence intimiste de seulement 15 appartements, du T1 au T5, propose des logements aux prestations premium : parquet dans les pièces de vie et chambres, larges baies vitrées ouvrant sur balcon, terrasse ou jardin privatif, équipements connectés, stationnement en sous-sol et local à vélos. Conforme à la RE2020, elle garantit performance énergétique et confort durable, des atouts décisifs pour valoriser votre patrimoine.
Éligible au dispositif Pinel, ce programme constitue une opportunité stratégique pour optimiser votre fiscalité tout en investissant dans un quartier patrimonial et très demandé. Avec une livraison prévue au 2ᵉ trimestre 2026 et un nombre limité de lots disponibles, il s’agit d’un placement à étudier dès maintenant pour sécuriser votre investissement locatif à Nantes.
Applicable investment schemes
Tax advantages available on this property
Dispositif Relance Logement
Amortissement fiscal jusqu'à 5,5%/an sur 9 ans pour les bailleurs privés. Aussi appelé Loi Jeanbrun.
Property deficit
The Relance Logement depreciation can create a property deficit deductible from your overall income, capped at 10,700 euros per year (or 21,400 euros for energy renovation). A powerful tool to reduce your taxation.
Available types
Discover the different housing types offered in this residence
| Typologie | À partir de | Surface | Lots disponibles |
|---|---|---|---|
| T2 | 335 000 € | 44.95 - 44.95 m² | 1 / 1 |
| T5 | 1 597 000 € | 149.78 - 149.78 m² | 1 / 1 |
Available units
2 units available out of 2 total
| N° lot | Type | Surface | Étage | Exposition | Terrasse | Parking | Prix | Statut | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | T2 | 44.95 m² | 2 | 10.97 | ✓ | 335 000 € | Available | ||
| 401 | T5 | 149.78 m² | 4 | 113.24 | ✓ | 1 597 000 € | Available |
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Free callbackResidence features
Equipment and finishes offered in this residence
Location
New-build property in Nantes
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