Résidence éligible — Réf. 7288

Au cœur du quartier en plein renouveau de Cleunay – Arsenal – Redon, à l’ouest de Rennes, Vertuose s’inscrit dans un environnement stratégique pour un investissement locatif pérenne. À seulement 3 minutes à pied du métro La Courrouze et 7 minutes de la station Cleunay, la résidence offre une connexion rapide au centre-ville et aux pôles d’emplois rennais, un atout majeur pour séduire étudiants, jeunes actifs et familles.

Implanté face à la crèche et au groupe scolaire Simone Veil, à proximité immédiate des commerces et espaces verts, ce programme bénéficie d’un cadre de vie recherché, combinant praticité et respiration urbaine. La demande locative y est soutenue par la dynamique démographique et économique de la capitale bretonne.

Composée de 39 logements du T1 au T5, la résidence propose des appartements aux prestations soignées : parquet dans les chambres, volets roulants électriques, loggias, terrasses bois ou jardins privatifs selon les lots. Conforme à la RE2020 et équipée d’un chauffage collectif par pompe à chaleur, elle garantit performance énergétique et maîtrise des charges, des critères déterminants pour les locataires.

Avec un prix d’entrée à partir de 220 020 € et une livraison prévue au T2 2028, Vertuose représente une opportunité solide pour constituer ou diversifier un patrimoine immobilier à Rennes. Contactez-nous pour étudier le potentiel locatif adapté à votre stratégie.