Résidence éligible — Réf. 7366

Au cœur du quartier recherché Bourg-l’Évesque – la Touche – Moulin du Comte à Rennes, la résidence Bakelite s’impose comme une opportunité stratégique pour un investissement locatif pérenne. À seulement quelques minutes à pied de l’Institut Agro Rennes-Angers et de l’Université Rennes 2, elle bénéficie d’un environnement étudiant dynamique, garant d’une demande locative soutenue tout au long de l’année.

Proche des commerces du quotidien, des transports en commun (bus à 3 minutes, métro Mabilais accessible à pied) et des pôles d’attractivité comme le Roazhon Park ou les espaces verts du Parc de la Paillette, l’adresse combine praticité et qualité de vie. La gare de Rennes reste facilement accessible, renforçant encore l’attractivité du secteur.

La résidence, composée de 58 logements du T1 au T4, propose des appartements fonctionnels avec extérieur privatif (balcon ou terrasse), parking en sous-sol sécurisé et local vélos. Les prestations modernes – pompe à chaleur, volets roulants électriques, visiophone, ascenseur, finitions soignées – répondent aux attentes des locataires exigeants et favorisent la valorisation patrimoniale.

À partir de 190 000 €, pour une livraison prévue au T2 2026, Bakelite constitue une solution pertinente pour investir dans une métropole bretonne en pleine croissance. Une opportunité à étudier dès maintenant pour sécuriser votre futur rendement locatif.