Résidence éligible — Réf. 7412

À Nantes, dans le quartier recherché de l’Erdre, le programme neuf Duo s’inscrit dans un environnement attractif, idéal pour un investissement locatif pérenne. Secteur dynamique et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville, l’Erdre séduit autant les étudiants, jeunes actifs que les familles grâce à son équilibre entre nature et commodités.

La résidence bénéficie d’une excellente desserte : tramway Halvêque à 5 minutes à pied, bus, gare accessible rapidement et aéroport à 20 minutes en voiture. Les commerces (Carrefour La Beaujoire à 4 minutes), établissements scolaires et services de santé à quelques pas renforcent le potentiel locatif et limitent la vacance.

Composé de 82 logements du T1 au T4, Duo répond à une forte demande locative grâce à des typologies variées et fonctionnelles. Chaque appartement dispose d’un extérieur privatif (terrasse ou jardin), un atout différenciant sur le marché nantais. Les prestations modernes – RE2020, pompe à chaleur, volets roulants électriques, parking en sous-sol sécurisé, local vélos – garantissent confort, performance énergétique et maîtrise des charges, des critères déterminants pour les locataires.

Avec des prix à partir de 160 000 € et une livraison prévue au T4 2026, ce programme représente une opportunité solide pour constituer ou diversifier votre patrimoine immobilier à Nantes. Une adresse stratégique à considérer pour un placement durable.