Résidence éligible — Réf. 7765

Au cœur du quartier dynamique de Borderouge à Toulouse, la résidence Le Sycomore offre une opportunité patrimoniale attractive dans l’un des secteurs les plus recherchés du nord toulousain. À seulement quelques stations de métro de l’hypercentre et à proximité immédiate des arrêts de bus et des stations Trois Cocus et Borderouge, l’adresse séduit une clientèle locative variée : jeunes actifs, familles et étudiants.

L’environnement est un véritable atout : écoles accessibles à pied, centre commercial Les Maourines, cinéma, et surtout les Jardins du Muséum à quelques minutes, garantissant un cadre de vie verdoyant très apprécié. Un équilibre idéal entre urbanité et respiration, facteur clé de valorisation locative.

Cette résidence intimiste de 38 logements propose des T2 et T3 conçus pour répondre aux attentes du marché : espaces extérieurs privatifs (balcon, terrasse bois ou jardin), cuisines équipées, prestations soignées et performance énergétique RE2020, gage de maîtrise des charges. Stationnements en sous-sol ou en extérieur, sécurité renforcée et locaux vélos complètent l’offre.

Éligible à la TVA réduite et au dispositif LLI, Le Sycomore constitue une solution pertinente pour optimiser votre fiscalité tout en investissant dans une métropole à fort dynamisme économique.

Une opportunité à étudier dès maintenant pour sécuriser un placement durable à Toulouse.