Résidence éligible — Réf. 7859

Située dans le quartier recherché Francisco-Ferrer – Vern – Landry – Poterie à Rennes, la résidence Prélude s’inscrit dans un environnement résidentiel dynamique, particulièrement attractif pour un investissement locatif pérenne. À proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports en commun (bus au pied de la résidence, métro La Poterie à 12 minutes à pied) et à seulement 15 minutes de la gare en transports, l’adresse répond parfaitement aux attentes des familles et actifs rennais.

Composée de 37 logements dont une maison réhabilitée, la réalisation signée QUADRA ARCHITECTES propose des appartements spacieux, prolongés par de généreux espaces extérieurs (terrasse, loggia ou balcon) et ouverts sur un jardin paysager. Les orientations multiples assurent une belle luminosité, un critère déterminant pour la valorisation locative.

Les prestations répondent aux standards actuels : parquet dans les pièces de vie et chambres, volets roulants électriques, chauffage individuel programmable, salles de bains aménagées, stationnement en sous-sol sécurisé, local vélos. Conforme à la réglementation RE2020, la résidence garantit performance énergétique et maîtrise des charges, un argument fort pour les locataires comme pour les investisseurs.

Avec une livraison prévue au 4ᵉ trimestre 2027 et des T4 disponibles à partir de 451 000 €, Prélude représente une opportunité patrimoniale solide sur le marché rennais. Contactez-nous pour étudier le potentiel locatif de ce programme.