Résidence éligible — Réf. 4618 À partir de 189 300 € Livraison T3 2026
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prog_eligible_badge Doulon - Nantes

Résidence éligible — Réf. 4618

Doulon, Nantes
36.46 - 45.45 m² Surface
2 étages Étages
2 / 2 Lots disponibles
T3 2026 Livraison
RT2012 Norme

À l’est du centre historique de Nantes, dans le quartier résidentiel de Doulon, la résidence So Link s’inscrit dans un environnement recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les bassins d’emploi. Moins dense que d’autres secteurs nantais, Doulon séduit par son cadre de vie agréable, à seulement 14 minutes du centre-ville et à deux pas des transports (bus au pied de la résidence, tramway Souillarderie à 650 m). Le parc de Bottière-Chénaie, accessible en 5 minutes à pied, constitue un véritable atout pour les futurs locataires.

Ce programme à taille humaine comprend une quarantaine d’appartements du T1 au T4, répartis sur trois bâtiments contemporains au design soigné. Chaque logement bénéficie de prestations actuelles et attractives : cuisine équipée, parquet dans les chambres, carrelage dans les pièces de vie, volets roulants électriques, espaces extérieurs (balcon, loggia ou terrasse) et stationnement en sous-sol. La résidence est sécurisée et conforme à la RT2012, gage de performance énergétique et de maîtrise des charges.

Éligible aux dispositifs Pinel et LLI, So Link représente une opportunité pertinente pour optimiser votre fiscalité tout en investissant dans une métropole dynamique. À partir de 189 300 €, avec une livraison prévue au 3ᵉ trimestre 2026, ce programme mérite toute votre attention pour un placement locatif pérenne.

Sistemas de inversión aplicables

Ventajas fiscales disponibles en este programa

Dispositif Relance Logement

Amortissement fiscal jusqu'à 5,5%/an sur 9 ans pour les bailleurs privés. Aussi appelé Loi Jeanbrun.

Todas las zonas - Compromiso 9 años
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Déficit inmobiliario

La amortización Relance Logement puede crear un déficit inmobiliario deducible de su renta global, limitado a 10.700 euros anuales (o 21.400 euros en caso de renovación energética). Un potente instrumento para reducir su tributación.

10.700 euros/año (o 21.400 si renovación energética)
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Tipologías disponibles

Descubra los diferentes tipos de viviendas de esta residencia

Typologie À partir de Surface Lots disponibles
T1 189 300 € 36.46 - 36.46 m² 1 / 1
T2 242 900 € 45.45 - 45.45 m² 1 / 1

Lotes disponibles

2 lotes disponibles de 2 en total

N° lot Type Surface Étage Exposition Terrasse Parking Prix Statut
A103 T1 36.46 m² 1 11.37 ✓ 189 300 € Disponible
A403 T2 45.45 m² 2 46.05 ✓ 242 900 € Disponible

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Prestaciones de la residencia

Equipamientos y acabados de esta residencia

Parking en sous-sol
Local à vélos
Placard pré-équipés et penderies
Cuisine équipée
Chaudière à condensation
Cellier
Sèche-serviettes
Mitigeurs
Miroir sur vasque
Meubles de salles de bain
Peinture lisse
Parquet dans les chambres
Carrelage pièces de vie
RT2012
Ascenseur
Terrasse
Loggia
Balcon
Volets roulants électriques
Serrures 3 points
Serrure de sûreté
Résidence clôturée
Détecteurs de fumée

Ubicación

Programa inmobiliario nuevo en Nantes

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