Résidence éligible — Réf. 5536

Au cœur du quartier recherché de la Roseraie à Toulouse, la résidence Inside Park (réf. 5536) offre une opportunité d’investissement locatif stratégique dans un environnement à la fois résidentiel et parfaitement connecté. À seulement 10 minutes à pied des stations de métro Roseraie et Argoulets, à proximité immédiate des écoles, commerces et du lycée Stéphane Hessel, le programme bénéficie d’un emplacement attractif pour les familles, jeunes actifs et étudiants. La base verte des Argoulets, accessible en une minute à pied, renforce encore son pouvoir locatif.

Cette résidence intimiste de 14 logements propose des appartements T2 et T3 duplex ainsi que des villas T4 et T5, avec jardins privatifs, loggias, terrasses ou balcons. Les prestations répondent aux attentes actuelles : cuisine équipée, parquet dans les chambres, volets roulants électriques, panneaux solaires, stationnements privatifs, résidence sécurisée et conforme RT2012.

Éligible au dispositif Pinel et à la TVA réduite, Inside Park permet d’optimiser la fiscalité tout en se positionnant sur un secteur à forte demande locative, à quelques minutes de la gare Matabiau et du centre-ville. Avec des prix à partir de 236 500 € et une livraison prévue au T4 2024, ce programme constitue un placement patrimonial pertinent à Toulouse. Une opportunité à étudier rapidement pour sécuriser un investissement pérenne.