Résidence éligible — Réf. 6423

Investir à Rennes, c’est miser sur l’une des métropoles les plus dynamiques de l’Ouest. Située dans le quartier recherché Jeanne d’Arc – Longs-Champs – Atalante Beaulieu, la résidence Alba bénéficie d’un environnement particulièrement attractif pour la location, porté par la forte présence étudiante du campus Beaulieu et la proximité immédiate du CHS Guillaume Régnier. À seulement 15 minutes à pied de la station Beaulieu-Université (ligne B), et à deux pas des berges de la Vilaine et des plages de Baud-Chardonnet, l’adresse conjugue cadre de vie verdoyant et excellente desserte.

Ce programme à taille humaine propose 44 appartements du T1 au T4, parfaitement adaptés à une clientèle étudiante, jeune active ou familiale. Tous les logements sont livrés clés en main : cuisine équipée, salle de bains aménagée, parquet dans les pièces de vie et chambres, volets roulants électriques et espaces extérieurs privatifs (balcon, terrasse, loggia ou jardin). Le chauffage collectif raccordé au réseau urbain et la conformité RT2012 assurent confort et maîtrise des charges, un argument fort pour la pérennité locative.

Avec un prix à partir de 209 000 € et une livraison prévue au T1 2025, Alba représente une opportunité stratégique pour sécuriser un investissement dans un secteur à forte demande locative. Contactez-nous pour étudier son potentiel selon votre stratégie patrimoniale.