Résidence éligible — Réf. 6577

Implantée au cœur du très prisé quartier de la Côte Pavée à Toulouse, la résidence Clos de l’Ormeau bénéficie d’un emplacement stratégique, particulièrement recherché par les familles et les actifs. À seulement deux minutes à pied de la place de l’Ormeau et à 170 mètres de la future station de la 3ᵉ ligne de métro, elle profite d’une excellente desserte et d’un fort potentiel de valorisation patrimoniale. Commerces, services, établissements scolaires et professionnels de santé sont accessibles à pied, un atout majeur pour sécuriser la demande locative.

Cette résidence intimiste de 23 logements, du T2 au T5, répond aux standards actuels de performance énergétique (RT2012, label E+C-) et propose des prestations soignées : parquet dans les chambres, carrelage grand format, salles de bains équipées, volets roulants électriques, espaces extérieurs privatifs et parking en sous-sol sécurisé. L’architecture élégante, inspirée des codes toulousains, s’intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel.

Éligible au dispositif Pinel+, ce programme constitue une opportunité pertinente pour optimiser votre fiscalité tout en investissant dans un secteur à forte tension locative. Disponible à partir de 290 900 €, livraison T4 2024 : une valeur sûre pour développer votre patrimoine à Toulouse. Contactez-nous pour étudier son potentiel dans votre stratégie d’investissement.