Résidence éligible — Réf. 6696
Investir à Toulouse, c’est miser sur l’une des métropoles les plus dynamiques de France. Avec le programme Fresh Touch, situé dans le quartier recherché de Saint-Martin-du-Touch, vous bénéficiez d’un emplacement stratégique à l’ouest de la ville, au cœur d’un secteur en pleine transformation urbaine.
Implantée dans le “nouveau cœur” du quartier, à seulement 4 minutes à pied de la gare SNCF et à proximité immédiate des futurs commerces, équipements publics et espaces verts, la résidence profite d’un environnement attractif pour les locataires. La proximité des berges du Touch, des bassins d’emploi toulousains et du centre commercial de Purpan renforce encore son potentiel locatif.
Composée de 85 logements du T2 au T3, Fresh Touch propose des appartements aux prestations soignées : cuisines équipées, salles de bains aménagées, parquet dans les pièces de vie et les chambres, volets roulants électriques, terrasses privatives et stationnement en sous-sol. Conforme à la réglementation RE2020, la résidence garantit performance énergétique et confort durable, des atouts recherchés par les locataires et sécurisants pour un investisseur.
Livraison prévue au T4 2025, à partir de 233 000 €, ce programme représente une opportunité solide pour constituer ou diversifier votre patrimoine immobilier à Toulouse. Une étude personnalisée vous permettra d’en mesurer tout le potentiel.
Sistemas de inversión aplicables
Ventajas fiscales disponibles en este programa
Dispositif Relance Logement
Amortissement fiscal jusqu'à 5,5%/an sur 9 ans pour les bailleurs privés. Aussi appelé Loi Jeanbrun.
Déficit inmobiliario
La amortización Relance Logement puede crear un déficit inmobiliario deducible de su renta global, limitado a 10.700 euros anuales (o 21.400 euros en caso de renovación energética). Un potente instrumento para reducir su tributación.
Tipologías disponibles
Descubra los diferentes tipos de viviendas de esta residencia
| Typologie | À partir de | Surface | Lots disponibles |
|---|---|---|---|
| T2 | 210 000 € | 45 - 45 m² | 1 / 1 |
| T3 | 270 000 € | 62 - 62 m² | 1 / 1 |
Lotes disponibles
2 lotes disponibles de 2 en total
| N° lot | Type | Surface | Étage | Exposition | Terrasse | Parking | Prix | Statut | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A52 | T2 | 45 m² | 5 | Est | 15.3 | ✓ | 210 000 € | Disponible | |
| B26 | T3 | 62 m² | 2 | Nord-Est | 16.6 | ✓ | 270 000 € | Disponible |
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