Résidence éligible — Réf. 7440

Implantée au cœur de Bordeaux Bastide, la résidence Estantat (réf. 7440) bénéficie d’un emplacement stratégique sur la rive droite, secteur en pleine dynamique locative. Apprécié pour son équilibre entre vie de quartier et proximité immédiate du centre-ville, Bastide séduit étudiants, jeunes actifs et familles grâce à ses commerces, ses établissements scolaires, ses espaces verts comme le Parc aux Angéliques et son excellente desserte (tramway Stalingrad, gare Saint-Jean, bus Jardin Botanique).

Cette résidence intimiste de 34 logements, du T1 au T5 à partir de 226 000 €, répond aux attentes du marché locatif bordelais avec des appartements lumineux prolongés par des terrasses bois, balcons ou loggias. Les prestations, soignées et durables (RE2020), intègrent parquet, cuisines équipées, salles de bains aménagées, volets roulants électriques, logements connectés et chauffage collectif. Parking couvert, local vélos et espaces paysagers complètent l’offre, des atouts recherchés par les locataires urbains.

Prévue pour le 4ᵉ trimestre 2026, cette opération constitue une opportunité pertinente pour sécuriser un investissement dans un quartier en croissance, porté par une demande locative soutenue et un cadre de vie attractif. Un positionnement idéal pour valoriser votre patrimoine sur le long terme.