Résidence éligible — Réf. 7780

Implantée dans le très recherché quartier Thabor – Saint-Hélier – Alphonse Guérin à Rennes, la résidence **Jardins de Babylone** bénéficie d’un emplacement premium, particulièrement prisé des actifs et des familles. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires renommés et des pôles universitaires, elle profite également d’une excellente desserte : métro à moins de 10 minutes à pied, bus au pied de la résidence et gare facilement accessible. Un atout majeur pour sécuriser la demande locative.

Composée de 78 logements du T2 au T4, cette réalisation contemporaine séduit par son architecture élégante et ses espaces extérieurs généreux (balcons, loggias ou terrasses), très recherchés par les locataires. Les prestations soignées – parquet dans les pièces de vie et chambres, volets roulants électriques, salles de bains équipées, chauffage collectif par pompe à chaleur – répondent aux standards actuels de confort et de performance énergétique (RE2020), un argument fort pour la valorisation patrimoniale.

Stationnement en sous-sol sécurisé, local à vélos, résidence clôturée et jardin paysager complètent l’ensemble, renforçant son attractivité locative.

Avec une livraison prévue au T4 2027 et des prix à partir de 330 000 €, ce programme constitue une opportunité stratégique pour investir dans un secteur central et pérenne du marché rennais. Contactez-nous pour étudier le potentiel locatif de votre futur investissement.