Résidence éligible — Réf. 7839

Au cœur de Saint-Cyprien, l’un des quartiers les plus recherchés de la rive gauche toulousaine, la résidence Sienna (14 logements seulement) offre une opportunité patrimoniale rare. Véritable “quartier-village”, Saint-Cyprien séduit par son dynamisme culturel, ses commerces de proximité, ses halles, ses galeries et sa proximité immédiate avec la Prairie des Filtres. Un emplacement stratégique, à 4 minutes du tramway et 8 minutes du métro, permettant de rejoindre rapidement le centre historique et les principaux bassins d’emploi – un atout clé pour sécuriser la demande locative.

Du T2 au T5, les appartements répondent aux attentes d’un large public : jeunes actifs, familles ou colocation haut de gamme. Les prestations soignées (parquet dans toutes les pièces, cuisine équipée, terrasses ou balcons, domotique, parking en sous-sol) renforcent l’attractivité locative et la valorisation à long terme. Conforme à la réglementation RE2020, la résidence garantit performance énergétique et maîtrise des charges, des arguments décisifs pour les locataires comme pour les investisseurs.

Avec une livraison prévue au 3ᵉ trimestre 2027 et des prix à partir de 275 000 €, Sienna constitue un placement de qualité dans un secteur à forte tension locative. Une opportunité à étudier dès maintenant pour positionner votre investissement sur un quartier incontournable de Toulouse.