Résidence éligible — Réf. 7986

Au cœur du quartier Sud-Gare à Rennes, **The Line** s’impose comme une opportunité patrimoniale rare dans un secteur en pleine dynamique urbaine. Cette résidence intimiste de 18 appartements seulement, du T2 au T3, séduit par son architecture contemporaine élégante et ses prestations pensées pour répondre aux attentes du marché locatif rennais.

L’adresse est un véritable atout : métro à deux pas, gare SNCF accessible en quelques minutes, commerces et services de proximité immédiats. La présence d’établissements d’enseignement supérieur et la connexion rapide au centre-ville renforcent l’attractivité locative auprès des étudiants, jeunes actifs et couples. Un emplacement stratégique qui favorise la demande et sécurise la mise en location.

Les logements bénéficient tous d’un extérieur privatif (balcon, loggia ou terrasse), d’un stationnement en sous-sol sécurisé et d’équipements qualitatifs : parquet dans les pièces de vie et chambres, cuisine équipée, volets roulants électriques, chauffage collectif, salle de bains aménagée. Conforme à la RE2020, la résidence garantit performance énergétique et maîtrise des charges, des critères déterminants pour les locataires comme pour les investisseurs.

Avec une livraison prévue au 3ᵉ trimestre 2028 et des prix à partir de 260 000 €, ce programme constitue un placement pérenne dans l’une des métropoles les plus dynamiques de l’Ouest. Une opportunité à étudier dès maintenant pour sécuriser votre investissement à Rennes.