Résidence éligible — Réf. 12421

À Rennes, dans le quartier du Blosne, Elisa Garden propose une résidence neuve pensée pour conjuguer confort résidentiel, mobilité et qualité environnementale. Composé de 45 appartements du T1 au T4, ce programme séduit par son architecture contemporaine associant teintes claires et touches de bois, au cœur d’un environnement végétalisé.

Les logements bénéficient, selon les configurations, de balcons, loggias, terrasses en bois ou jardins privatifs. Les prestations répondent aux attentes des locataires : cuisine équipée, parquet dans les pièces de vie et chambres, volets roulants électriques, stationnement en sous-sol, local vélos et accès sécurisé. Conforme à la RE2020, la résidence mise sur une isolation renforcée et un chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur.

Le Blosne constitue une adresse pertinente pour un investissement locatif : métro, bus, pistes cyclables, commerces, écoles, équipements sportifs et services de santé se trouvent à proximité. La vitalité universitaire et économique rennaise soutient également l’attractivité locative du secteur.

Éligible au Dispositif Jeanbrun, Elisa Garden permet de viser un amortissement fiscal de 3 % à 5,5 %, imputable sur le revenu global, tout en investissant dans un bien neuf de qualité. Le programme est aussi accessible en BRS, TVA réduite et LLI. Réalisez votre simulation d’économie d’impôt pour évaluer le potentiel de cette opportunité.