Résidence éligible — Réf. 6696
Investir à Toulouse, c’est miser sur l’une des métropoles les plus dynamiques de France. Avec le programme Fresh Touch, situé dans le quartier recherché de Saint-Martin-du-Touch, vous bénéficiez d’un emplacement stratégique à l’ouest de la ville, au cœur d’un secteur en pleine transformation urbaine.
Implantée dans le “nouveau cœur” du quartier, à seulement 4 minutes à pied de la gare SNCF et à proximité immédiate des futurs commerces, équipements publics et espaces verts, la résidence profite d’un environnement attractif pour les locataires. La proximité des berges du Touch, des bassins d’emploi toulousains et du centre commercial de Purpan renforce encore son potentiel locatif.
Composée de 85 logements du T2 au T3, Fresh Touch propose des appartements aux prestations soignées : cuisines équipées, salles de bains aménagées, parquet dans les pièces de vie et les chambres, volets roulants électriques, terrasses privatives et stationnement en sous-sol. Conforme à la réglementation RE2020, la résidence garantit performance énergétique et confort durable, des atouts recherchés par les locataires et sécurisants pour un investisseur.
Livraison prévue au T4 2025, à partir de 233 000 €, ce programme représente une opportunité solide pour constituer ou diversifier votre patrimoine immobilier à Toulouse. Une étude personnalisée vous permettra d’en mesurer tout le potentiel.
Sistemi di investimento applicabili
I vantaggi fiscali di cui potete beneficiare su questo programma
Dispositif Relance Logement
Amortissement fiscal jusqu'à 5,5%/an sur 9 ans pour les bailleurs privés. Aussi appelé Loi Jeanbrun.
Deficit immobiliare
L'ammortamento Relance Logement può creare un deficit immobiliare deducibile dal vostro reddito complessivo, limitato a 10.700 euro all'anno (o 21.400 euro per ristrutturazione energetica). Uno strumento potente per ridurre la vostra tassazione.
Tipologie disponibili
Scoprite i diversi tipi di alloggi di questa residenza
| Typologie | À partir de | Surface | Lots disponibles |
|---|---|---|---|
| T2 | 210 000 € | 45 - 45 m² | 1 / 1 |
| T3 | 270 000 € | 62 - 62 m² | 1 / 1 |
Lotti disponibili
2 lotti disponibili su 2 in totale
| N° lot | Type | Surface | Étage | Exposition | Terrasse | Parking | Prix | Statut | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A52 | T2 | 45 m² | 5 | Est | 15.3 | ✓ | 210 000 € | Disponibile | |
| B26 | T3 | 62 m² | 2 | Nord-Est | 16.6 | ✓ | 270 000 € | Disponibile |
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