Résidence éligible — Réf. 7120

Investir au cœur de Rennes, c’est faire le choix d’un emplacement patrimonial et stratégique, particulièrement recherché par les locataires. Située dans le quartier Centre, à quelques minutes à pied de la place Sainte-Anne et des deux lignes de métro (Sainte-Anne et Anatole France), la résidence Cours des Lices bénéficie d’une accessibilité optimale et d’un environnement vivant, entre commerces, restaurants, établissements scolaires et pôles universitaires. Un atout majeur pour séduire étudiants, jeunes actifs et familles en quête d’une adresse centrale.

Cette résidence intimiste de 12 logements seulement, du T1 au T5, propose des appartements lumineux aux prestations soignées : parquet dans les pièces de vie et les chambres, cuisine équipée, salle de bains aménagée, volets roulants électriques, domotique, espaces extérieurs (balcon, loggia ou terrasse selon lots). Conforme à la réglementation RT2012 et labellisée BBC, elle garantit performance énergétique et maîtrise des charges, des critères déterminants pour la valorisation locative.

Sécurisée (visiophone, Vigik, vidéosurveillance) et équipée d’un ascenseur, d’un local vélos et de stationnements aériens, elle répond parfaitement aux attentes du marché rennais. À partir de 237 000 €, pour une livraison prévue au 4e trimestre 2026, Cours des Lices constitue une opportunité rare dans l’hyper-centre rennais. Étudions ensemble le potentiel locatif de ce programme.