Résidence éligible — Réf. 7157

Au cœur du quartier Longchamp – rond-point-de-Vannes à Nantes, cette résidence étudiante neuve représente une opportunité stratégique pour un investissement locatif sécurisé. Située dans un secteur recherché du nord de la ville, elle bénéficie d’un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, des transports et des pôles universitaires. Le Campus du Tertre est accessible en seulement 15 minutes, tandis que les stations de tramway Morrhonnière-Petit Port et Michelet Sciences facilitent les déplacements quotidiens des étudiants.

Composée de 72 studios T1, la résidence propose des surfaces optimisées, pensées pour répondre parfaitement aux attentes locatives étudiantes. Chaque logement est livré avec cuisine équipée, salle d’eau aménagée avec faïence toute hauteur, rangements intégrés et prestations durables conformes à la RE2020, garantissant performance énergétique et maîtrise des charges.

Sécurisée (visiophone, Vigik, vidéosurveillance, résidence clôturée) et dotée de services appréciés comme un local vélos, un ascenseur et un service de conciergerie, elle offre un cadre rassurant, facteur clé pour assurer une forte attractivité locative et limiter la vacance.

Dans une métropole universitaire en constante croissance, ce programme constitue un placement patrimonial pertinent, adaptable aux stratégies fiscales en vigueur. Une opportunité à étudier dès maintenant pour positionner votre investissement sur un marché locatif porteur.