Investire in immobili nuovi a Nantes

Nantes s'impose comme l'une des métropoles les plus attractives de l'Ouest français. Élue Capitale verte de l'Europe en 2013, la ville a su conjuguer développement économique et qualité environnementale.

Le marché immobilier nantais est porté par une croissance démographique soutenue et un bassin d'emploi diversifié (numérique, agroalimentaire, construction navale, santé). L'Île de Nantes, vaste projet de renouvellement urbain, concentre les opportunités les plus prometteuses.

À 2h15 de Paris par TGV et à 45 minutes de l'Atlantique, Nantes offre un cadre de vie plébiscité par les jeunes actifs et les familles. Le réseau de tramway et de busway performant facilite les déplacements dans toute l'agglomération.

Key figures

  • Prezzo medio : 4 200 euro/m²
  • Affitto medio : 13.5 euro/m²
  • Vacancy rate : 4.9%
  • Growth : +1.1%/year
  • Studenti : 60 000
  • Employment : Numérique, agroalimentaire, naval, santé

Perché investire a Nantes?

Capitale verte européenne 2013

Île de Nantes : projet urbain majeur en cours

TGV Paris en 2h15, Atlantique à 45 min

Bassin d'emploi diversifié et résilient

Forte demande locative étudiante et jeunes actifs

Prix encore accessibles pour une métropole de cette taille

I quartieri chiave di Nantes

Le zone più attraenti per l'investimento locativo

Île de Nantes

Vaste projet urbain sur une île de la Loire, futur CHU

Erdre

Bords de l'Erdre paisibles et résidentiels, cadre verdoyant

Doulon-Bottière

Quartier en renouvellement avec de nombreux programmes neufs

Malakoff

Quartier en pleine transformation près du centre-ville

Saint-Félix

Secteur calme et bien desservi, proche du jardin des Plantes

Spostarsi a Nantes

3 lignes de tramway
Réseau TAN - Busway ligne 4
Gare de Nantes - TGV Paris 2h15
Aéroport Nantes Atlantique - 7M passagers/an

Programmi nuovi a Nantes

63 programmi disponibili

Tipologia:
Budget:
63 programmes
Residenza ammissibile — Rif. 12346
Doulon, Nantes

Residenza ammissibile — Rif. 12346

T1 da 158 000 euro T2 da 189 000 euro T3 da 238 000 euro
A partire da 158 000 euro
Consegna T4 2028 RE2020
Dispositif Jeanbrun BRS LLI

À Nantes, au cœur du quartier Doulon-Gohards, Riva Verde propose une adresse d’avenir pour…

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Residenza ammissibile — Rif. 12132
Île Beaulieu, Nantes

Residenza ammissibile — Rif. 12132

T1 da 172 000 euro T2 da 219 000 euro T3 da 300 000 euro T4 da 404 000 euro
A partire da 172 000 euro
Consegna T4 2028 RE2020
Dispositif Jeanbrun

À Nantes, au cœur de l’Île Beaulieu, le programme Coco propose une adresse idéale pour inv…

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Residenza ammissibile — Rif. 12131
Saint-Donatien, Nantes

Residenza ammissibile — Rif. 12131

T1 da 139 000 euro T2 da 189 000 euro T3 da 287 000 euro T4 da 459 000 euro
A partire da 139 000 euro
Consegna T4 2028 RE2020
Dispositif Jeanbrun

À Nantes, au cœur du quartier recherché de Saint-Donatien, le programme Ruby propose une a…

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Residenza ammissibile — Rif. 8037
Hauts pavés Saint-Félix, Nantes

Residenza ammissibile — Rif. 8037

T1 da 130 000 euro T2 da 166 000 euro
A partire da 130 000 euro
Consegna T1 2027 RE2020
Dispositif Jeanbrun

Au cœur du très recherché quartier Hauts Pavés – Saint-Félix à Nantes, la résidence **My C…

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Residenza ammissibile — Rif. 8019 Frais de notaire offert + 2 500 € de remise par pièce. - Frais de notaire offert + 2 500 € de remise par pièce.
Saint-Donatien, Nantes

Residenza ammissibile — Rif. 8019

T1 da 159 000 euro T2 da 235 000 euro T3 da 385 000 euro T4 da 489 000 euro
A partire da 159 000 euro
Consegna T1 2028 RE2020
Dispositif Jeanbrun

Au cœur du très recherché quartier Saint-Donatien à Nantes, la résidence Moncler (14 logem…

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Residenza ammissibile — Rif. 7895
Doulon, Nantes

Residenza ammissibile — Rif. 7895

T2 da 227 300 euro T3 da 249 900 euro T4 da 336 500 euro T5 da 355 900 euro
A partire da 227 300 euro
Consegna T2 2027 RE2020
Dispositif Jeanbrun

À l’est de Nantes, dans le quartier recherché de Doulon, la résidence Verdura s’inscrit au…

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Residenza ammissibile — Rif. 7883 Frais de notaire offert + 2 500 € de remise par pièce. - Frais de notaire offert + 2 500 € de remise par pièce.
Doulon, Nantes

Residenza ammissibile — Rif. 7883

T1 da 125 118 euro T2 da 184 265 euro T3 da 238 863 euro T4 da 312 796 euro
A partire da 125 118 euro
Consegna T4 2027 RE2020
Dispositif Jeanbrun TVA réduite LLI

Au cœur du quartier Doulon à Nantes, la résidence Lizy (réf. 7883) offre une opportunité r…

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Residenza ammissibile — Rif. 7822
Hauts pavés Saint-Félix, Nantes

Residenza ammissibile — Rif. 7822

T1 da 136 400 euro T2 da 156 000 euro
A partire da 136 400 euro
Consegna T1 2027 RE2020
Dispositif Jeanbrun

Investir à Nantes dans un bien de caractère, c’est possible avec Iconique 1927, une réhabi…

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Residenza ammissibile — Rif. 7802
Hippodrome Petit Port, Nantes

Residenza ammissibile — Rif. 7802

T1 da 117 759 euro T2 da 191 076 euro T3 da 263 563 euro
A partire da 117 759 euro
Consegna T4 2027 RE2020
Dispositif Jeanbrun

Située boulevard Robert Schuman, au cœur du quartier recherché Hippodrome Petit Port à Nan…

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Residenza ammissibile — Rif. 7762
Hippodrome Petit Port, Nantes

Residenza ammissibile — Rif. 7762

T1 da 139 000 euro T2 da 185 000 euro T3 da 294 000 euro T4 da 413 500 euro
A partire da 139 000 euro
Consegna T2 2027 RT2012
Dispositif Jeanbrun TVA réduite Prix maîtrisé

Au cœur du quartier Hippodrome Petit Port à Nantes, Kapella (réf. 7762) s’inscrit dans un …

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Residenza ammissibile — Rif. 7758
Saint-Jacques, Nantes

Residenza ammissibile — Rif. 7758

T2 da 228 000 euro T3 da 288 000 euro T4 da 399 000 euro
A partire da 228 000 euro
Consegna T2 2027 RT2012
Dispositif Jeanbrun

Au cœur du quartier Saint-Jacques à Nantes, la résidence Soleia (réf. 7758) constitue une …

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Residenza ammissibile — Rif. 7751
Hauts pavés Saint-Félix, Nantes

Residenza ammissibile — Rif. 7751

T3 da 550 000 euro T4 da 720 000 euro
A partire da 550 000 euro
Consegna T2 2024 RT2012
Dispositif Jeanbrun

Au cœur du très prisé quartier Hauts Pavés – Saint-Félix à Nantes, la résidence Stream bén…

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Residenza ammissibile — Rif. 7750
Hauts pavés Saint-Félix, Nantes

Residenza ammissibile — Rif. 7750

T2 da 289 000 euro T4 da 885 000 euro
A partire da 289 000 euro
Consegna T2 2024 RE2020
Dispositif Jeanbrun

Implantée dans le très recherché quartier Hauts Pavés – Saint-Félix à Nantes, la résidence…

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Residenza ammissibile — Rif. 7739
Chantenay, Nantes

Residenza ammissibile — Rif. 7739

T1 da 175 500 euro T2 da 214 500 euro
A partire da 175 500 euro
Consegna T2 2027 RE2020
Dispositif Jeanbrun TVA réduite

Au cœur du quartier recherché de Chantenay, à Nantes, la résidence Lithéa (réf. 7739) cons…

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Residenza ammissibile — Rif. 7712 Frais de notaire offerts - Frais de notaire offerts
Saint-Donatien, Nantes

Residenza ammissibile — Rif. 7712

T1 da 214 300 euro T2 da 214 300 euro T3 da 319 300 euro T4 da 421 200 euro
A partire da 214 300 euro
Consegna T2 2027 RE2020
Dispositif Jeanbrun LLI

Au cœur du très recherché quartier Saint-Donatien à Nantes, la résidence Villa Camilla (ré…

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Residenza ammissibile — Rif. 7496
Hauts pavés Saint-Félix, Nantes

Residenza ammissibile — Rif. 7496

T2 da 229 000 euro T3 da 339 000 euro T4 da 383 000 euro T5 da 619 000 euro
A partire da 229 000 euro
Consegna T4 2025 RE2020
Dispositif Jeanbrun Pinel+ Pinel classique

Implanté dans le quartier recherché des Hauts-Pavés Saint-Félix à Nantes, le programme Fuj…

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Programmi nuovi a Nantes - Mappa

Posizione dei 63 programmi disponibili

Il Dispositif Relance Logement a Nantes

Nantes è classificata in zona A secondo la zonizzazione Pinel. Tutti i programmi nuovi presentati in questa pagina sono idonei al Dispositif Relance Logement (Relance Logement), offrendo un ammortamento fiscale annuale dal 3,5% al 5,5% su 9 anni.

In zona A, il tetto dell'affitto Pinel (livello intermedio) è di 14,64 euro/m². Con il Dispositif Relance Logement, potete anche beneficiare del deficit immobiliare (10.700 euro/anno) deducibile dal vostro reddito complessivo.

Saperne di più sul Dispositif Relance Logement

Riepilogo zona A - Relance Logement

  • Ammortamento nuovi: 3,5%% a 5,5%%/anno
  • Tetto ammortamento: 8.000 a 12.000 euro/anno
  • Deficit immobiliare: 10.700 euro/anno
  • Impegno: 9 anni
  • Tetto affitto intermedio: 14,64 euro/m²
  • Proprietà idonee: solo edifici collettivi

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