Résidence éligible — Réf. 7166
À l’ouest de Toulouse, dans le quartier dynamique de Purpan, Vista Verde bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché par les locataires. À proximité immédiate du tramway (station Arènes Romaines à 5 minutes à pied), du centre commercial de Purpan, du CHU et de nombreux bassins d’emploi, la résidence profite d’un environnement vivant, connecté et stratégique, renforcé par l’arrivée future de la ligne C du métro accessible à pied.
Composé de 147 appartements du T1 au T5, ce programme neuf séduit par son équilibre entre nature et urbanité. Les bâtiments, ouverts sur des jardins paysagers et la Garonne, offrent à chaque logement un espace extérieur privatif (jardin, balcon ou terrasse), un véritable atout locatif. Les prestations soignées — cuisine équipée, salle de bains aménagée, parquet dans les chambres, volets roulants électriques, stationnements privatifs, résidence sécurisée — garantissent confort et attractivité sur le long terme.
Éligible au BRS et au dispositif LLI, Vista Verde constitue une opportunité pertinente pour optimiser son investissement tout en se positionnant sur un secteur à forte demande locative, porté par les infrastructures de santé, les écoles et les pôles commerciaux.
Une adresse solide pour construire un patrimoine durable à Toulouse. Contactez-nous pour étudier le potentiel de ce programme.
Sistemi di investimento applicabili
I vantaggi fiscali di cui potete beneficiare su questo programma
Dispositif Relance Logement
Amortissement fiscal jusqu'à 5,5%/an sur 9 ans pour les bailleurs privés. Aussi appelé Loi Jeanbrun.
Deficit immobiliare
L'ammortamento Relance Logement può creare un deficit immobiliare deducibile dal vostro reddito complessivo, limitato a 10.700 euro all'anno (o 21.400 euro per ristrutturazione energetica). Uno strumento potente per ridurre la vostra tassazione.
Tipologie disponibili
Scoprite i diversi tipi di alloggi di questa residenza
| Typologie | À partir de | Surface | Lots disponibles |
|---|---|---|---|
| T3 | 313 000 € | 65.11 - 66.51 m² | 4 / 4 |
Lotti disponibili
5 lotti disponibili su 5 in totale
| N° lot | Type | Surface | Étage | Exposition | Terrasse | Parking | Prix | Statut | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| C211 | T3 | 66.51 m² | 1 | Nord | 7.88 | ✓ | 313 000 € | Disponibile | |
| C213 | T3 | 65.11 m² | 1 | Est | 15.68 | ✓ | 318 000 € | Disponibile | |
| C231 | T3 | 66.51 m² | 3 | Nord | 9.8 | ✓ | 328 000 € | Disponibile | |
| D202 | T3 | 65.81 m² | 0 | Nord-Est | 10.11 | ✓ | 335 000 € | Disponibile | |
| A122 | T5 | 117.33 m² | 2 | Est | 31.8 | ✓ | — | Disponibile |
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