Résidence éligible — Réf. 7618

Au cœur du quartier recherché des Minimes à Toulouse, le programme Midi Minimes (réf. 7618) constitue une opportunité stratégique pour investir dans l’une des métropoles les plus dynamiques du Sud-Ouest. Apprécié pour son ambiance conviviale, ses commerces de proximité et sa excellente desserte en transports, le secteur séduit aussi bien les actifs que les familles. La station de métro Minimes – Claude Nougaro accessible à pied, la gare Raynal et plusieurs lignes de bus assurent une mobilité optimale, un critère clé pour sécuriser la demande locative.

La résidence propose 29 appartements du T2 au T4, pensés pour répondre aux attentes actuelles des locataires : extérieurs privatifs (jardins, loggias ou terrasses en attique), stationnement en sous-sol, local vélos et prestations soignées. Conforme à la norme RE2020, elle garantit performance énergétique et confort thermique, un atout durable pour la valorisation patrimoniale.

Proche des établissements scolaires, des espaces verts et des services du quotidien, l’adresse coche toutes les cases d’un investissement pérenne. Éligible à la TVA réduite et au dispositif LLI, ce programme offre un cadre fiscal attractif pour optimiser votre opération. À partir de 189 812 €, une opportunité à étudier dès maintenant pour sécuriser votre prochain investissement locatif à Toulouse.